E.H IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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T3 Toulon 65 m²
265 000 €
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Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Situé dans un secteur très recherché de TOULON EST- PROCHE  LA VALETTE du VAR , cet appartement T3 de 65 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et modernité. Idéalement situé dans une résidence récente (2019) fermée et sécurisée, vous y trouverez tout ce que vous cherchez pour une vie épanouie.

Ce qui va vous séduire ? 
  • Un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 33m2  : Un grand salon avec cuisine ouverte, idéalement orienté , vous mène directement à une terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et des moments ensoleillés incomparables.
  • Un coin nuit cosy et pratique : Deux chambres confortables, chacune avec un accès à la seconde terrasse de 12 m², orientée nord, parfaite pour des soirées sereines et rafraîchissantes.
  • Des prestations appréciées : Salle de bain moderne avec baignoire et wc , un second WC séparé, et un garage privé de 16 m², un vrai plus en ville !
  • Des équipements à la pointe : Double vitrage, volets roulants électriques, domotique connectée, et une PAC collective assurent un confort optimal et des économies d’énergie (DPE A).
En plus de l'appartement :
  • Une résidence sécurisée avec de magnifiques espaces verts où il fait bon se promener, à deux pas d’un parc pour enfants.
  • Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est à portée de main.
Un bien rare et de qualité dans un environnement privilégié : cet appartement est l’alliance parfaite entre confort, modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien qui a tout pour vous séduire !

Ne laissez pas filer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant au 06 43 96 04 12  pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 


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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2574
VilleToulon 83000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2019
ChauffagePompe à chaleur
Collectif
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 469 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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