Appartement T3 rénové avec appercu Mer à quelques minutes du centre ville

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et prisée, ce magnifique appartement T3 de 63,15 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par son charme unique, sa luminosité et ses prestations de qualité.

✨ L’appartement se compose de :

Une entrée accueillante
Un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Un balcon exposé sud avec un aperçu mer
Une vue dégagée sur les collines côté nord
Une cave
Une place de stationnement privative

🌞 Appartement traversant, calme et baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond.

📍 Emplacement idéal : à quelques minutes du centre ville , des plages, des commerces et des transports.

✅ Les + :

Résidence avec ascenseur
Parking privé
Cave incluse
Environnement paisible

LOYER : 1131 euros
Provisions sur Charges : 45 euros
Loyer CC : 1176 euros

📆 à visiter sans tarder !
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Agence E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
04 94 29 00 00
[email protected]
Vente – Location – Gestion – États des lieux
Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1131 €/mois. Loyer de base 1131 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 131 €. Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 631 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1668.00 et 2258.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2610
Ville	Toulon 83200
Charges	45 € /mois
Surface	63.15 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
État général	En bon état
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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