A vendre 2 Appartements Haussmanniens Toulon haute-ville
Coup de cœur
| 330 000 € |
Votre agence E.H Immobilier vous propose une exclusivité un lot de 2 Appartements Haussmanniens de type T2 situés en centre ville de Toulon plus précisément haute ville. Dans un secteur très prisé de Toulon au pied des commerces et de la gare SNCF à deux pas, ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié non loin de la place de la liberté. Sur le même palier au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien ils se composent comme suit : *1er appartement exposé Sud de 54,62m2 : une entrée - une pièce à vivre avec salon et salle à manger - une cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vacant. *2ème appartement exposé Nord de 54,62m2 : une entrée - une pièce à vivre avec salon et salle à manger - une cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est loué jusqu' en Août 2024, le montant du loyer s'élève à 520€ dont 40€ de charges. Les appartements sont équipés d'interphone et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Tout le charme Haussmanien est réuni pour vous séduire !! Date de réalisation du diagnostic : 28-05-2023 Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an Emission GES : 4 kg CO/m2.an Charges annuelles : 1300€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr AGENCE E.H IMMOBILIER 04 94 29 00 00 7 RUE JEAN AICARD 83400 HYERES | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf
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