Appartement Type 2 Hyères Centre Historique

L’agence E.H Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 meublé de 25,5 m², niché au 1er étage d’un petit immeuble de caractère (sans ascenseur), en plein cœur du centre historique de Hyères.

✨ Ses atouts :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, réfrigérateur, congélateur)
Un espace nuit cosy ou coin bureau selon vos besoins
Une salle d’eau fonctionnelle avec WC, pré-équipée pour accueillir un lave-linge
Un balcon spacieux de 8 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver
Double vitrage PVC assurant calme et isolation

📍 Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.

👉 Conditions locatives :

Loyer mensuel : 589,94 €
Charges mensuelles : 20 € (entretien des parties communes)

📅 Disponible à partir du 26 août 2025

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Agence E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
[email protected]
0494290000

Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux

Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2616
Ville	Hyères 83400
Charges	20 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	25.50 m²
Balcon	8 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1 avec WC
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui

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Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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