EH IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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T2/3 Toulon 55 m²
219 000 €
219 000 €
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EXCLUSIVITÉ au MOURILLON

Spacieux et lumineux faux T3 de 55 m2, rénové en 2017, situé dans une rue au calme, vous permettra de profiter au mieux des avantages de ce quartier "plages, commerces et transports à pied".

Cet appartement au 5ème étage sur 6 se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 22,40m2 donnant accès au balcon avec jolie vue sur le port militaire, d'une grande chambre de 13,20m2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d’une pièce avec une loggia mesurant 12,70m2 pouvant servir de bureau ou d'atelier…
STATIONNEMENT PRIVATIF dans la copropriété et une cave viennent compléter ce bien. 
A noter la possibilité d'exercer une profession libérale sur ce bien . 

Prestations de qualité, secteur privilégié, à visiter sans plus tarder !

Nombre de lots : 279
Charges  annuelles : 947   € soit  78 euros par mois
Les charges sont constituées de l’entretien des communs , ascenseur , eau froide 

Date de réalisation du diagnostic : 27-09-2022
Consommation énergétique : 343kWh/m2/an
Emission GES :  11kg CO/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE E.H IMMOBILIER
04 94 29 00 00
7 RUE JEAN AICARD
 83400 HYERES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1582.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2466
VilleToulon 83000
Charges78 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface55.00
Séjour22
Balcon3
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 231 €/an

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EH IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères

Téléphone : 04 94 29 00 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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