EH IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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T4 Toulon 106 m²
248 000 €
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E.H immobilier à Hyères vous propose :

Situé dans le quartier de Toulon centre, à deux pas de la gare SNCF "Avenue Vauban", nous vous proposons à la vente un appartement de 106m2 de type 4 avec une cour à usage privative.

Il est composé comme suit : une vaste pièce principale pouvant accueillir salon / salle à manger et un bureau; une cuisine indépendante; trois chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale; une salle de bain/douche et un WC séparé.

L'appartement étant en rez-de-chaussée, il offre la possibilité d'exercer une activité libérale en le transformant en 4 bureaux ; une salle d'attente ; une salle de réunion....
Une grande cave en sous-sol de 32m2 vient compléter ce bien.

Date de réalisation du diagnostic : 5-12-2023
Consommation énergétique : 239kWh/m2/an
Emission GES :  49kg CO/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2468
VilleToulon 83000
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface106.00
Surface au sol138
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1965
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageAutre
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Taxe foncière1 737 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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