Maison individuelle familiale T4 avec studio indépendant dans un écrin de verdure

Coup de cœur – Maison familiale de plain pied T4  avec studio indépendant dans un écrin de verdure à Hyères

Nichée en fond d’impasse, dans les hauteurs de Hyères, au sein d’un lotissement intimiste et recherché, cette maison individuelle de 2001 vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant parfaitement entretenu.

Développant 114  m² de plain-pied, elle offre un espace de vie généreux d’environ 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud avec séjour ouvert sur une cuisine équipée conviviale, donnant sur une vaste terrasse en bois et le jardin .

Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

👉 Atout rare : un espace indépendant pouvant être exploité en studio avec salle d'eau et wc  ou intégré à la maison, offrant ainsi une configuration modulable :

• Maison T5 familiale
• ou Maison T4 + studio indépendant (idéal locatif ou accueil)

À l’extérieur, vous profitez d’un véritable cocon de verdure, avec :

• une superbe terrasse exposée sud
• une cuisine d’été d’environ  environ 18 m² avec wc , facilement transformable en pièce fermée
• un jardin soigné, facile d’entretien
• un vide sanitaire sain pouvant créer un espace de stockage 

Côté stationnement :

• 2 véhicules à l’intérieur de la propriété
• 1 stationnement supplémentaire dans le lotissement 

Les + :

• Environnement ultra calme , fond d’impasse
• Quartier prisé des hauteurs de Hyères
• Excellente performance énergétique DPE B
• Fort potentiel d’évolution et de rentabilité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un projet avec revenu locatif.

Un seul numéro pour le découvrir 04 94 29 00 00 ou sur [email protected]

(reportage photo en cours )

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