EH IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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Maison individuelle Toulon 110 m²
575 000 €
575 000 €
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Les points forts :
  • Vue Mer
E.H Immobilier vous présente à la vente cette villa T5 vue mer de 110m2 à Toulon.

Située dans le secteur recherché et résidentiel du Faron "Corniche Marius Escartefigue", cette parcelle de 5349m2 jouit d'une belle exposition SUD avec une vue mer dans toutes les pièces de la maison.

La villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la pièce de vie - une cuisine indépendante - une pièce de rangement - une salle d'eau et un WC - une pièce pouvant être utilisée comme un atelier, un bureau ou encore une chambre ....
Au premier étage : 3 chambres dont une avec un balcon - une salle d'eau avec un WC indépendant.
Pour plus de confort, un garage permet de stationner en toute sécurité tous types de véhicules et une cave pour tout rangement. Le terrain est piscinable.
Aucuns travaux ne sont à prévoir. Villa entièrement rénovée en 2022 (menuiseries, électricité, carrelage, toiture en 2023 ...)

Cette maison est actuellement louée jusqu'au mois de janvier 2026.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 20-12-2023
Consommation énergétique : 304 kWh/m2/an
Emission GES : 10 kg CO/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence

AGENCE E.H IMMOBILIER
04 94 29 00 00
7 RUE JEAN AICARD
 83400 HYERES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM361
VilleToulon 83000
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol145
Superficie du terrain53 a 49 ca
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureRefaite en 2023
PiscineNon
Taxe foncière1 198 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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