Maison 5 pièces 120m2 avec garage à Carnoules
Sous offre
| 365 000 € |
SOUS COMPROMIS!! EXCLUSIVITE E.H Immobilier Ville de Carnoules, nous vous invitons à découvrir cette maison de 115m2 avec un garage et une piscine hors-sol. Secteur recherché pour la qualité de vie qui y règne, une vue sur les arbres qui dominent le jardin et son attrait pour le calme tout en étant proche du centre ville ainsi que la gare SNCF à 5min à pieds. Cette villa traversante Nord-Sud des années 1984 sur 320m2 de parcelle arborée a été rénovée en 2018. Au rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine indépendante avec vue sur la pièce principale - une vaste pièce à vivre de 37m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger ainsi qu'un coin bureau - un WC indépendant - placards de rangement - une chambre master avec sa salle d'eau avec un accès au jardin. Au niveau supérieur : 3 chambres avec placards - une salle de bain - un WC indépendant. Côté jardin : une terrasse Sud fleurie par une glycine l'été donne accès à l'entrée principale et à la cuisine - une terrasse Nord équipée d'une grande pergolas- une piscine hors-sol. L'ensemble de la maison pouvant être chauffé ou par la cheminée existante avec insert ou par climatisation. La maison est équipée : de menuiseries en double vitrage / PVC- de climatisation réversible - de volets en bois. Un garage avec une mezzanine vient compléter ce bien! Tout le confort est réuni pour accueillir une belle et grande famille. Date de réalisation du diagnostic : 1-04-2023 Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an Emission GES : 3 kg CO/m2.an AGENCE E.H IMMOBILIER 04 94 29 00 00 7 RUE JEAN AICARD 83400 HYERES | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf
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