EH IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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Maison villa Cuers 155.50 m²
680 000 €
680 000 €
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L'agence E.H Immobilier vous présente à la vente ce Mas provençal du XVIIème siècle, situé à Cuers.
Au milieu de la nature et des vignes se trouve un mas provençal rénové en 1990 dans un environnement préservé.

Construit sur une parcelle de 4650m2 il se compose comme suit :
un sas d'entrée, une entrée, une pièce à vivre équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une véranda accueillant actuellement une salle à manger, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage : deux chambres, un coin bureau
Côté jardin : une piscine 4X8 munie d'une pompe à chaleur pour en profiter tout au long de l'année
Cette propriété bénéficie de deux garages pouvant être transformés.
Sa localisation est un atout majeur pour la proximité des commodités et des axes routiers.

EQUIPEMENTS : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets en aluminium, un forage, un puits, portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 30-09-2022
Consommation énergétique : 148 kWh/m2/an
Emission GES : 4 kg CO/m2.an

AGENCE E.H IMMOBILIER
04 94 29 00 00
7 RUE JEAN AICARD
 83400 HYERES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM359
VilleCuers 83390
Charges /mois
TypeVilla
Surface155.50
Superficie du terrain46 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1945
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.6
PiscineOui
Taxe foncière2 800 €/an

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7 rue Jean Aicard
83400 Hyères

Téléphone : 04 94 29 00 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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