Appartement T2 Exceptionnel à 250 m de la Plage Miramar
Coup de cœur
| 249 000 € |
Emplacement de rêve à La Londe-les-Maures ! À seulement 250 m de la splendide plage Miramar au sable fin , dans une résidence recherchée, cet appartement de type 2, en rez-de-chaussée surélevé, de 47 m², est l’opportunité que vous attendiez. Que ce soit pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement répondra à toutes vos attentes.  Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel. C'est un appartement avec un intérieur soigné et fonctionnel , il se compose : Une entrée accueillanteUn séjour en exposition EST avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée ,idéal pour savourer les premiers rayons du soleil du matinUne chambre confortable avec un grand dressingUne salle d'eau moderne avec WCUne loggia fermée, avec vue dégagée sur les jardins et la piscine, parfaite pour vos moments de détente qui pourrait être transformé en coin nuit Un vaste parking collectif sécurisé, offrant un accès facile et sécurisé à la résidence.Pourquoi cet appartement ?  Un emplacement unique, vous pourrez profiter des joies de la mer à tout moment par un accès piéton direct . Cet emplacement premium vous permettra de tout faire à pied sans traverser aucune route : l'accès aux commerces de proximité , aux restaurants , à la pinède , au sentier du littoral ou encore au Port ! Une résidence de standing qui se distingue : la seule résidence du Port qui vous proposera des espaces jardins arborés, une piscine privée , et une entrée sécurisée Autre atout : la façade vient d'être rénovéeCe bien rare et recherché, à l'emplacement exceptionnel, saura combler vos attentes. C'est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour profiter d’un cadre de vie privilégié ou pour optimiser votre investissement locatif. Envie de découvrir la Dolce Vita ? appelez nous au 04 94 29 00 00 ou au 06 43 96 04 12 Copropriété de 141 lots dont 76 habitations Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 116 euros / mois ( entretien des communs piscine espace verts , ménage , eau froide ) Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard 83400 Hyères [email protected] | Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €.Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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