E.H IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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T1/2 La Londe-les-Maures 47 m²
239 000 €
239 000 €
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🌊 Le charme de la Méditerranée à vos pieds – T2 à La Londe-les-Maures

Imaginez... vous réveiller à quelques pas de la plage de Miramar, l’une des plus belles de La Londe-les-Maures, sable fin sous les pieds, pins maritimes au-dessus de la tête, et le chant des cigales en fond sonore.

Ce rêve devient réalité avec cet élégant appartement T2 de 47 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence très prisée, à seulement 250 mètres de la mer.

✨ Votre futur cocon en bord de mer :
  • Une entrée accueillante, comme une promesse de bien-être
  • Un séjour avec une exposition Est, sera  baigné des premiers rayons du soleil , avec cuisine ouverte entièrement aménagée
  • Une chambre chaleureuse avec un grand dressing, idéale pour prolonger vos grasses matinées
  • Une salle d’eau moderne, aux lignes épurées
  • Une loggia fermée, avec vue dégagée sur les jardins et la piscine – un véritable havre de paix, pouvant accueillir un couchage d’appoint
  • Un parking collectif sécurisé, pour un quotidien sans tracas

💎 Pourquoi cet appartement est unique :
  • Emplacement exceptionnel : la plage, les restaurants, les commerces, la pinède et le port à deux pas, sans jamais traverser une route !
  • Résidence de standing : la seule du quartier avec piscine privée, jardins arborés et accès sécurisé
  • Récemment rénovée : façade fraîchement refaite pour un confort et une esthétique durables
  • Idéal en résidence secondaire ou en location saisonnière – emplacement ultra-recherché par les vacanciers

🔍 Infos clés :
Copropriété de 141 lots dont 76 habitations
Charges : 116 € / mois (entretien, piscine, espaces verts, ménage, eau froide)
Aucune procédure en cours

🌞 Laissez-vous séduire par la Dolce Vita...
Que vous rêviez de poser vos valises ou d’investir dans un bien de caractère, cet appartement est une perle rare à découvrir sans attendre.
Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre les vacances toute l’année !

📞 Visite sur rendez-vous :
04 94 29 00 00 / 06 43 96 04 12
📧 [email protected]

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7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
Vente • Location • Gestion locative • États des lieux
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2583
VilleLa Londe-les-Maures 83250
Type d'appartementT1/2
Surface47.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1980
AmeublementEntièrement meublé
VueVerdure
ExpositionEst
Stationnement ext.1   parking collectif sécurisé
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
collective
Taxe foncière831 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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