EH IMMOBILIER
7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


04 94 29 00 00
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T4 Hyères 77.04 m²
418 500 €
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L'agence E.H IMMOBILIER a le plaisir de vous faire découvrir un appartement  coup de cœur sur la  résidence récente de standing  , SYMPHONIE SUR PARC .

Cet appartement de type 4  en rez de jardin de 77, 06m2 en accès PMR,  bénéficie  d'un espace de vie agréable par sa cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse de 14m2 et un  jardin de 71m2. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , avec  accès direct au jardin privatif pour chacune . Une salle d'eau , un wc indépendant et un double parking en sous sol sécurisé compléteront ce bien .

Il est a souligner que Symphonie sur Parc est l'une des rares résidences Hyéroises avec ce niveau de prestations :  piscine balinaise  , plusieurs locaux à vélo , stationnement en sous terrain sécurisé et un parc arboré .
Cette résidence allie calme et proximité  des commodités . Axes autoroutiers à  2 min en voiture et  10 min des plages .

Enfin , nous noterons la possibilité d'exercer en Professions Libérales sur l'appartement .

A découvrir sans tarder !


A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 666
 Charges annuelles : 2058  €
Les charges sont constituées de l’entretien des communs , ascenseur ,  la piscine , l'entretien des jardins et l'eau chaude .

Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
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04 94 29 00 00
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €.Dans une copropriété de 666 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267.70 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2485
VilleHyères 83400
Charges171,50 € /mois
Type d'appartementT4
Surface77.04
Terrasse14
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2021   Récent
État généralEn excellent état
AmeublementNon meublé
VueCampagne
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveNon
PiscineOui
Taxe foncière1 151 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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