Propriété de caractère au cœur des vignes

Une opportunité unique comme il en existe peu sur le marché !

Idéalement située au milieu d’un environnement viticole paisible et bucolique, cette propriété chargée d’histoire à seulement à 15 minutes des eaux turquoise des plages hyéroises ,  vous séduira par son charme authentique, son potentiel exceptionnel et sa grande modularité.

Sur une parcelle arborée de 4 321 m², découvrez 292 m² de bâti, actuellement répartis en trois appartements indépendants :

• Un T2 chaleureux
• Un T5 en duplex spacieux
• Un T4 lumineux

Plusieurs configurations sont envisageables selon vos projets :

• Regrouper les espaces pour créer une grande maison familiale
• Réaménager en deux T4, un studio et un T2 créant un immeuble à fort rendement locatif 
• Développer une activité de gîte ou de  location saisonnière

Le domaine  dispose de trois entrées distinctes, permettant une gestion fluide en multi-logements ou une cohabitation en toute indépendance.

Côtés extérieurs, vous profiterez :

• D’un parc arboré propice à la détente et à la promenade autour des  arbres fruitiers
• D’une piscine et d’un court de tennis (à rénover)
• De la vue imprenable sur les vignes environnantes

Ce bien rare conviendra autant à un investisseur en quête de rentabilité locative qu’à un projet familial ou touristique, avec la possibilité de créer un lieu de vie unique ou une activité d’accueil pleine de charme.

📍 Environnement privilégié – Calme absolu – Fort potentiel

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété d’exception.

E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
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