T3 récent en résidence de satnding avec garage - TOULON EST
| 255 000 € |
Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Dans une copropriété récente livrée en 2020, parfaitement entretenue et encore sous le bénéfice des standards de construction actuels, découvrez ce superbe T3 pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et agréable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa sensation d'espace. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial où il fait bon recevoir ou simplement profiter de son chez-soi. Le véritable coup de cœur ? Sa magnifique terrasse couverte de plus de 12 m². Accessible directement depuis le séjour, elle prolonge naturellement l'espace de vie grâce à une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Petit-déjeuner au soleil, dîner entre amis ou moment de détente après une journée de travail : cet espace deviendra rapidement l'une des pièces préférées de l'appartement. L'espace nuit, bien séparé par un hall , accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Autre avantage particulièrement recherché : l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence. Situé dans un bâtiment en retrait, il profite d'un environnement calme et préservé. Côté praticité, vous disposerez d'un garage fermé sécurisé en sous-sol d'environ 14 m², un véritable luxe sur le secteur. La résidence propose également des stationnements visiteurs, un équipement devenu rare et pourtant si appréciable au quotidien. Pourquoi vous allez l'aimer ? ✔ Copropriété récente de 2020 encore sous décennale ✔ Belle exposition Sud-Est ✔ Terrasse couverte de plus de 12 m² dans le prolongement du séjour ✔ Environnement calme et résidentiel ✔ Garage fermé sécurisé en sous-sol ✔ Proche des commodités et des commerces ✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Un appartement moderne, rassurant, économe en énergie et facile à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour s'y projeter. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 29 00 00 ou par mail à [email protected] pour organiser la découverte ! E.H IMMOBILIER – Vente • Location • Gestion • États des lieux | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 864.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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