À VENDRE – T3 TRAVERSANT AU CHARME UNIQUE, APERÇU MER & VUE COLLINES – RARE À LA VENTE
| 315 000 € |
À VENDRE – T3 DE CHARME ENTRE MER ET COLLINES À quelques minutes des plages toulonnaises, au sein d'une résidence intimiste particulièrement recherchée, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce superbe T3 traversant de 63,15 m² a bénéficié d'une rénovation soignée tout en conservant ce qui fait son âme : une belle hauteur sous plafond, une lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse qui se ressent dès les premiers instants. Ici, chaque ouverture offre un tableau différent. Côté Sud, le regard s'échappe entre les arbres jusqu'à la mer, offrant un agréable aperçu bleu qui rappelle à chaque instant la proximité du littoral. Côté Nord, les collines dessinent un décor paisible et verdoyant, apportant calme et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave. Et parce que certains détails changent véritablement le quotidien, une place de stationnement privative complète le bien : un confort précieux dans ce secteur particulièrement convoité. Les atouts qui font la différence : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Double exposition Sud / Nord ✔ Aperçu mer et vue dégagée sur les collines ✔ Résidence recherchée avec ascenseur ✔ Cave et stationnement privatif ✔ Appartement libre de toute occupation Ce bien séduira aussi bien les amoureux du bord de mer à la recherche d'une résidence principale que ceux qui rêvent d'un pied-à-terre élégant dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulon. Certaines adresses se visitent. D'autres se ressentent. Celui-ci fait assurément partie de la seconde catégorie. Un conseil : ne tardez pas à nous contacter. Agence E.H IMMOBILIER 04 94 29 00 [email protected] Transaction • Location • Gestion • États des lieux Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1668.00 et 2258.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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